BIST 100 73.391 % 1,20
USD/TRY 3,5343 % 0,38
EUR/TRY 3,7329 % -0,65
Piyasalar
73.391
% 1,20
3,5341
% 0,37
3,7332
% -0,64
1,0562
% -0,96
10,93
0,10
1.179,18
% 0,15
54,03
% -0,79

Çin'de 364 milyar dolarlık tehdit

Fitch, Çin bankaları için gayrimenkule dayalı kredilerin en büyük tehdit olduğunu açıkladı.

BLOOMBERG 08 05 2015, 11:32

Kredi derecelendirme kuruluşu Fitch, gayrimenkule dayalı kredilerdeki yükselişle Çin'deki temerrütler ve satışların düşmesi eğiliminin aynı dönemde gerçekleşmesinin Çin bankaları için en büyük tehdit olduğunu açıkladı.

Bugün yapılan açıklamaya göre Fitch'in değerlendirdiği bankalar dikkate alındığında bu alandaki ticari krediler 2008 yılından bu yana beş misli genişlerken, aynı dönemde konut kredileri de üç katından daha fazla artış gösterdi. Çin'in en büyük dört kreditörünün yıllık raporlarına göre Çin'de bu tip kredilerin büyüklüğü 2,26 trilyon yuana (364 milyar dolar) yükseldi.

Fitch analistleri Jack Yuan ve Grace Wu yazdıkları raporda, "Teminatların banka risklerini azaltması gerekiyor. Fakat ticari kredilerde geyrimenkul teminatlarının artması bankaların başarısızlık riskini yükseltebilir. Bu teminatların bu denli geniş kullanımı algılanan kredi riskini düşürdü. Bu durum gayrimenkuldeki risklerin ekonominin diğer alanlarına yayılmasını da körüklüyor" ifadelerini kullandı.

Çin'de bu alandaki alarm zilleri, Kaisa Group'un temerrüde düşmesi ile çalmaya başlamıştı. Şirket temerrüde düşen ilk Çinli taahhüt şirketiydi.

Bloomberg verilerine göre Çin'de 70 şehirde gayrimenkul fiyatları 1 yıldan daha fazla süredir düşüş gösteriyordu. Bu eğilim son 10 yıldaki en olumsuz grafik oldu. Son 24 ayın 11'inde satışlar gerilemişti.

Yukarı

Business HT×