BIST 100 75.727 % -0,27
USD/TRY 3,4772 % 1,00
EUR/TRY 3,6724 % 0,43
Piyasalar
75.727
% -0,27
3,4772
% 1,00
3,6724
% 0,43
1,0561
% -0,51
10,94
0,31
1.159,86
% -0,93
54,33
% 0,82

İstanbul'un AVM haritası

Türkiye'de AVM sayısı her geçen gün artarken, son beş yılda en fazla AVM artışı yaşanan illerin başında İstanbul var. 93 AVM'nin bulunduğu İstanbul'da 22 AVM ise inşaat halinde

BUSINESSHT 07 04 2015, 17:08

Türkiye'de alışveriş merkezleri (AVM) sayısı her geçen gün artarken, son beş yılda en fazla AVM artışı yaşanan illerin başında sırasıyla İstanbul, Ankara, Muğla, İzmir ve Gaziantep geliyor.

Maptriks verilerine göre Türkiye’de en fazla AVM, Avrupa Yakası’nda 66, Anadolu Yakası’nda 27 tane olmak üzere toplam 93 AVM ile İstanbul'da bulunuyor.

İstanbul'da son beş yılda 40 yeni AVM açıldı. İlçelerdeki AVM dağılımına bakıldığında, İstanbul’da en çok AVM’nin Şişli ilçe sınırlarında bulunduğu görülüyor. Sadece Şişli’de toplam 11 AVM bulunuyor. 

İstanbul’da en fazla alışveriş merkezi bulunan caddelerden biri Kanyon, Metrocity, Özdilek ve Sapphire olmak üzere 4 AVM ile Şişli ilçesindeki Büyükdere Caddesi. Bu caddede alışveriş merkezi yatırımlarının yoğunlaşmasının sebebi olarak bölgedeki iş merkezlerinin ve plazaların fazlalığı gösteriliyor.

ODAK NOKTASI ANADOLU YAKASI

İstanbul’da bir başka alışveriş merkezi yoğunluğunun yaşandığı yer ise Esenyurt- Beylikdüzü arası D-100 karayolu. Yeni konut gelişiminin bölgede artmasıyla alışveriş merkezlerine olan talebin de arttığı yol üzerinde İstanbul Outlet Park, Beylicium Alışveriş Merkezi, Marmara Park ve Migros Alışveriş Merkezi olmak üzere 5 AVM bulunuyor.

Bakırköy ilçesinde İstanbul Caddesi üzerinde ise Carousel ve Capacity olmak üzere 2 alışveriş merkezi bulunuyor. Bu bölgede aynı zamanda İstanbul'un ilk alışveriş merkezlerinden Galleria yer alıyor.

İstanbul Anadolu Yakası’nda ise alışveriş merkezleri E-5 karayolu boyunca yoğunlaşıyor. Kadıköy ilçesi sınırları içinde E-5 boyunca Akasya, Optimum Outlet ve Carrefour İçerenköy olmak üzere 3 AVM bulunuyor.

İstanbul’da son yıllarda Anadolu Yakası, alışveriş merkezi yatırımları için odak noktası olurken, özellikle Maltepe ve Çekmeköy ilçeleri bu tür yatırımlar açısından avantajlı gözüküyor. 

ANKARA İKİNCİ SIRADA

İller bazında AVM sayılarına bakıldığında Ankara 33 AVM ile ikinci sırada yer alırken, onu 21 AVM ile İzmir, 14 AVM ile Antalya ve 13 AVM ile Muğla takip ediyor. 

Türkiye'de son beş yıl içinde en fazla AVM artışı Marmara Bölgesi’nde gerçekleşti. Bölgede 99 olan AVM sayısı, 142'ye çıktı.

2010 yılında 33 olan AVM sayısı, 2015 yılında 58 olan Ege Bölgesi ise en fazla artış yaşanan ikinci bölge oldu. Onu, 2010 yılında 36 olan AVM sayısı 2015 yılında 56’ya yükselen İç Anadolu Bölgesi takip ediyor.

Türkiye genelinde 14 ilde sadece birer AVM yer alırken, 21 ilde ise hiç AVM bulunmuyor.

İNŞAAT HALİNDE 74 AVM VAR

Mevcut durumda 341 AVM'nin faaliyet gösterdiği Türkiye genelinde inşaat halinde olan 74 AVM var. Bu alışveriş merkezlerinin toplam 22 tanesinin İstanbul’da, 7’sinin Ankara ve 5’inin Bursa’da açılması öngörülüyor.

İstanbul'da yeni açılacak olan AVM’ler için en çok Eyüp ve Kağıthane ilçeleri tercih edilirken, Ankara'da Çankaya, İzmir'de Bayraklı, Bursa'da Nilüfer ilçesi en çok yatırımın yapıldığı ilçeler olarak görülüyor.

Yukarı

Business HT×